BYDLENÍ
OLŠOVKY
Dům hotový do posledního detailu
Kompletní řešení pro moderní bydlení
Čtyři moderní, energeticky úsporné a precizně provedené rodinné domy pro spokojené a zdravé bydlení v lokalitě Karlovy Vary – Olšová Vrata naproti golfovému hřišti Golf Resort Karlovy Vary. Domy jsou součástí nové rezidenční lokality, obklopené malebnou přírodou chráněné krajinné oblastí Slavkovský les. Navazují přímo na stávající obytnou zástavbu s velmi dobrou dostupností lázeňského centra i rychlým napojením na výpadovku Praha – KV – SRN.
Zhotovitelem našeho projektu je společnost LUCERN moderní dřevostavby s.r.o. – člen Asociace dodavatelů montovaných domů a Centra pasivního domu, lídr českého trhu individuálních dřevostaveb.
Dva stupně dokončení domu
Varianta KOMPLET – DOKONČENÝ A VYBAVENÝ DŮM
Náš hlavní koncept – dům předáváme plně dokončený a komfortně vybavený, připravený k okamžitému bydlení bez dalších starostí, investic a stavebních prací.
Součástí dodávky je zejména:
- Plně vybavený interiér
- Kompletní podlahy, interiérové dveře, koupelny
- Upravená zahrada včetně výsadby stromů
- Oplocení a příjezdové cesty
- Automatická závlaha a robotická sekačka
- Inteligentní systém Loxone pro ovládání domu i zahrady
- Příprava / možnost nabíjení elektromobilů
Varianta STANDARD – DŮM DOKONČENÝ NA KLÍČ
Tato varianta odpovídá běžnému tržnímu pojetí domu „na klíč“.
Dům je stejně jako v prvé variantě kompletně stavebně dokončen a připraven k převzetí, avšak finální podobu interiéru (např. vybavení, některé prvky zařízení či individuální úpravy) si majitel realizuje podle vlastních představ.
Tato varianta je vhodná pro klienty, kteří chtějí:
- Upravit interiér ve svém stylu
- Volit vlastní dodavatele vybavení
- Optimalizovat rozpočet
O projektu
Olšovky
Pro koho je projekt určen?
Domy jsou ideální volbou pro ty, kteří hledají:
- bezúdržbové bydlení v klidné lokalitě Karlových Varů
- investiční příležitost – snadno spravovatelný dům pro pronájem
- rekreační dům s možností dálkové správy
- chytré moderní bydlení s důrazem na komfort a úsporu energií
Proč právě my
Běžné developerské projekty končí ve chvíli, kdy dostanete klíče. My nabízíme domy, které jsou skutečně hotové – vybavené, upravené a připravené k okamžitému bydlení nebo pronájmu. Nemusíte řešit nábytek, ploty ani trávník. Stačí přijet a bydlet.
Kompletní „na klíč“ provedení – ušetříte čas i peníze
Dům přebíráte plně vybavený a připravený k okamžitému bydlení nebo pronájmu. Patří sem kvalitní kuchyně s linkou a spotřebiči, nábytek, dřevěné podlahy, designové obklady, zahrada se stromy, keři, travním kobercem, automatickou závlahou a robotickou sekačkou, kompletní oplocení i parkovací stání s nabíječkou pro elektromobil.
Klient tak ušetří 1–2 miliony korun a stovky hodin práce, které by jinak strávil sháněním firem, koordinací a zařizováním.
Investice bez starostí
Premium investiční paket – dům, který může pracovat za vás
Díky inteligentnímu systému Loxone a kompletnímu vybavení nabízíme profesionální správu nemovitosti. Ať už zvolíte krátkodobý pronájem (turisté, golfisté, rodiny) nebo dlouhodobý pronájem, postaráme se o komunikaci s nájemníky, úklid, údržbu zahrady i reporting.
Tato služba proměňuje dům v atraktivní investici s potenciálem stabilního pasivního příjmu – ideální pro ty, kteří chtějí vlastnit nemovitost bez každodenní starosti.
Vizualizace možných interiéru
Představte si, jak budou vaše nové domy v Olšových Vratech vypadat po dokončení. Níže vám ukazujeme realistické vizualizace finálního provedení interiérů v našem nadstardním komplet provedení.
Výjimečná lokalita s velkým růstovým potenciálem
Domy stojí přímo naproti Golf Resortu Karlovy Vary, v klidné části chráněné krajinné oblasti Slavkovský les. Kombinace golfu, přírody a rychlého spojení do Karlových Varů i Prahy (již nyní výrazně lepší, do dvou let plně po dálnici D6) zvyšuje atraktivitu i dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Podobné lokality v okolí lázeňského města mají stabilní zájem od investorů i druhého bydlení.Lokalita – přímo proti golfu + klid CHKO + budoucí D6 = silný růstový potenciál (+15–20 % za 2–3 roky).
| Dům | Dispozice | Pozemek | Užitná plocha | Cena | Stav |
|---|---|---|---|---|---|
| O1 | 4 + kk | 311 m2 | 105 m2 | 13 250 000 Kč | volný |
| O2 | 4 + kk | 306 m2 | 105 m2 | 13 150 000 Kč | rezervovaný |
| O3 | 4 + kk | 313 m2 | 106,6 m2 | 13 600 000 Kč | volný |
| O4 | 4 + kk | 314 m2 | 106,6 m2 | 13 800 000 Kč | volný |
|
Dům O1 Dispozice: Pozemek: Užitná plocha: Cena: |
volný 4 + kk 311 m2 105 m2 13 250 000 Kč |
|
Dům O2 Dispozice: Pozemek: Užitná plocha: Cena: |
rezervovaný 4 + kk 306 m2 105 m2 13 150 000 Kč |
|
Dům O3 Dispozice: Pozemek: Užitná plocha: Cena: |
volný 4 + kk 313 m2 106,6 m2 13 600 000 Kč |
|
Dům O4 Dispozice: Pozemek: Užitná plocha: Cena: |
volný 4 + kk 314 m2 106,6 m2 13 800 000 Kč |
Lokalita Olšová Vrata
Olšová Vrata, patřící k historicky nejstarším částem Karlových Varů, se v posledních letech stala vyhledávanou rezidenční lokalitou napříč všemi generacemi, které tu nacházejí klid, pohodu a čisté přírodní prostředí v srdci CHKO Slavkovský les.
Obyvatelům slouží nový obchod s potravinami, penzion, oblíbená mateřská školka, MHD, tenisové kurty, volejbalové a dětské hřiště, golfový areál a řada cyklotras. Spojují malebnost přírody s komfortem lázeňského města a dobrou dopravní dostupností, a to nejen do lázeňského centra, ale i do Prahy, Krušných hor a Německa.
Časová osa projektu
1.Q. 2026
2.Q. 2026
3.Q. 2026
4.Q. 2026
1.Q. 2026
2.Q. 2026
3.Q. 2026
4.Q. 2026
Tvůrci projektu
Lukáš Černík
Jednatel a zakladatel firmy LUCERN dřevostavby s.r.o. Firma LUCERN celý resort od základu navrhla a řeší vše až po finálovou výstavbu realizací. Cílem je vytvořit z každého domu samostatný klenot a vybudovat tu jedinečný projekt s citlivým zasazením do přírody.
LUCERN dřevostavby
Společnost se zaměřuje na moderní developerskou a individuální výstavbu. Za dobu své bohaté praxe jsme vyvinula řadu typových domů, které splňují požadavky i těch nejnáročnějších klientů. A to, jak v rámci individuální výstavby, tak i v rámci ucelených developerských projektů.
Ing. arch. Hana Kulová
Architektka společnosti LUCERN dřevostavby všechny domy navrhla od úplného začátku. Při své práci dbá na každý detail, od designu po praktického dispozičního řešení každého domu, s ohledem na jeho umístění v dané lokalitě.
Divertiti s.r.o.
Ke Golfu 263, Olšová Vrata, 360 01
IČ: 11717254
DIČ: CZ11717254
Chcete být kontaktováni?
V případě zájmu o bližší informace vyplňte Vaše kontaktní údaje a my se Vám ozveme.
